张榕明带队走访住房和城乡建设部

张榕明第一副主席、辜胜阻副主席出席座谈

姜伟新部长、齐骥副部长出席座谈

本站讯：2009年2月23日上午，民建中央第一副主席张榕明、副主席辜胜阻带领《解决普通工薪阶层住房问题 完善我国住房保障制度》专题调研组赴住房和城乡建设部走访座谈，双方就住房问题深入交换了意见。

张榕明第一副主席表示，始于上世纪80年代的住房改革政策执行多年来，成效较好，为群众所接受。进入2007年下半年，连续几个月的住房价格飞涨，广大普通工薪阶层家庭住房困难凸显，为此，中央及时调整了住房保障政策，特别是在近期将林场、棚户区家庭纳入住房保障范围，体现了中央保民生决心很大，力度很大，举措深得民心。民建多年来关注普通居民住房问题，关于廉租房的建议得了到中共中央国务院的高度重视，在各地已经推开。民建在调研中还发现一些具体问题，希望进一步讨论。如：廉租房集中建设可能造成社会隐患、经济租用房在一些地方出现拒绝交租现象、经济适用房住户收入的动态管理及退出机制的建立、尝试用活用好公积金及加强公积金监管力度等。张榕明说，解决普通工薪阶层家庭住房困难，一段时期内还要推出限价房，多推出小户型经济租用房，同时需对群众住房需求做出正确引导与正面宣传。

辜胜阻副主席表示，1998年东南亚金融危机后，我国经济多年来保持两位数增长，住房业贡献很大。去年世界性经济金融危机，我国及时果断采取保增长、扩内需的刺激政策，仍需要住房业拉动经济增长。那么，如何在市场化住房政策与保障性住房政策之间取得平衡，如何在鼓励租房的政策与鼓励买房的政策之间取得平衡,以及如何在即期消费与远期消费之间取得平衡是必须考虑的政策选择。此外，农民工返乡潮带来居住问题，建议在大城市解决农民工就业和创业，在县级城市解决其住房。

姜伟新部长对民建中央关注保障性住房表示感谢，重点介绍了廉租房、经济适用房、限价房三个层次的住房政策，希望民建协助就不同收入家庭分梯次解决住房问题加强舆论导向与宣传。

齐骥副部长详细介绍了全国城镇居民住房情况，还就房价收入比的标准、限价房是否纳入住房保障政策等问题表达了意见。

参加座谈的还有住房和城乡建设部办公厅主任李东序、住房改革与发展司司长冯俊、房地产市场监管司司长沈建忠、住房公积金监管司司长张其光、住房保障司副司长张学勤；国务院发展研究中心市场所研究员廖英敏，南开大学住房金融研究中心主任徐保满，民建中央调研部原部长熊大方、副部长蔡玲等。